• Und so einfach funktioniert's Ihre Freifläche zu verpachten :

    Sie erläutern uns kurz die Eigenschaften Ihrer Freiflächen und wählen Ihr Vergütungsmodell.

    Wir finden bis zu zwei passende Investoren, die Ihr Land pachten wollen.

    Sie vergleichen bequem und kostenlos die konkurrierenden Pachtangebote und wählen das beste Angebot aus.

  •  

    Landverpachten.de vermittelt kostenlos, einfach und unabhängig bis zu 2 Pachtangebote an Landwirte und Gewerbetreibende, die Ihre Freiflächen vermieten wollen.

     

    Wir verfügen über ein Netzwerk von mehr als 120 solventen und kompetenten Investoren und Projektentwicklern - die auf der Suche nach neuen Standorten sind - um einen Solarpark zu errichten und zu betreiben.

  • Geprüfte Kundenmeinungen für mehr Vertrauen und Transparenz:

     

  • Wir sind Mitglied des Bundesverband Solarwirtschaft

  • Wieviel Pacht ist meine Freifläche eigentlich wert ?

    Hier finden Sie Deutschlands einzigen "Solarpachtspiegel" um Sie über aktuelle Konditionen zu informieren.

    Dachflächen vermieten

    Sachsen-Anhalt

    Pacht: 1.300 EUR / ha

     

    Jährliche Pachtzahlung über

    18.200 EUR

     

    Freifläche : 14 ha

     

    Leistung : 12 MWp

    Dach vermieten

    Sachsen

    Pacht: 1.400 EUR / ha

     

    Jährliche Pachtzahlung über

    70.000 EUR für 30 Jahre

     

    Freifläche : 50 ha

     

    Leistung : 40 MWp

    Dachflächen verpachten

    Niedersachsen

    Pacht: 1.400 EUR / ha

     

    Jährliche Pachtzahlung über

    35.000 EUR über 30 Jahre 

     

    Freifläche : 25 ha

     

    Leistung : 20 MWp

    Dach verpachten

    Brandenburg

    Pacht: 1.100 EUR / ha

     

    Jährliche Pachtzahlung über 77.700 EUR über 30 Jahre + 2 x 5 Jahre Optional

    Freifläche : 70 ha

     

    Leistung : 50 MWp

    Dachflächen vermieten

    Baden-Württemberg

    Pacht: 2.018 EUR / ha

     

    Jährliche Pachtzahlung über

    44.400 EUR für 30 Jahre

     

    Freifläche : 22 ha

     

    Leistung : 17,5 MWp

    Dach vermieten

    Mecklenburg-Vorpommern

    Pacht: 1.200 EUR / ha

     

    Jährliche Pachtzahlung über 

    7.800 EUR über 20 Jahre

     

    Freifläche : 6,5 ha Konversionsfläche

    Leistung : 4.5 MWp

    Sachsen-Anhalt

    Pacht: 1.200 EUR / ha

     

    Jährliche Pachtzahlung über

    42.000 EUR für 30 Jahre

     

    Freifläche : 35 ha

     

    Leistung : 27 MWp

    und Ihre Freifläche ?

     

    Wollen Sie eine jährliche Pacht erhalten ?

     

    Wünschen Sie eine Einmalpachtzahlung im Voraus ?

  • Ihre 3 Vorteile zusammengefasst:

    konstant hohe Pacht für die nächsten 30 Jahre.

    revenue supplémentaire

    1. Wesentlich höhere Pachterträge

    Erzielen Sie wesentlich höhere Pachten im Vergleich zu anderen Pachtformen: 1.500 EUR bis 4.000 EUR pro Hektar pro Jahr - abhängig von Standort, Einstrahlung und Entfernung Netzanschluss.

    Auch möglich als Einmalpachtzahlung im Voraus.

    Mehrfache Flächennutzung bei gleichzeitiger Beweidung und Imkerei ist möglich.


    Bei eigenständiger Übernahme der Grünpflege generieren Sie als Dienstleister zusätzliche Einnahmen.

    2. Sicherheit über 30 Jahre Vertragslaufzeit.

    Ein Pachtvertrag mit einem garantierten Nutzungsentgelt über 30 Jahre bietet Ihnen maximale Sicherheit - optional auch länger.

    Erlangen Sie finanzielle Unabhängigkeit durch die Verpachtung von Freiflächen.

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    3. Kein Aufwand und kein Risiko für Sie.

     

    Keine Investitionskosten für Sie - die Errichtung des Solarparks ist völlig kostenfrei und wird vom Investor getragen. Profitieren Sie von einer fixen Pacht ohne selbst Investitionen tätigen zu müssen.

    Kein Risiko : Versicherung und Wartung über die komplette Laufzeit übernimmt der Investor. Der Investor kümmert sich um alle behördlichen Belange, Netzbetreiber und Genehmigungen.

     

    Gerne ermitteln wir mit Ihnen gemeinsam das Potenzial Ihrer Grundstücke.

  • Voraussetzungen und Bedingungen Freiflächen zu verpachten.

    Zusammenhängende Freifläche mit einer Größe von mindestens 10 Hektar mit folgenden Kriterien:

     

    Acker- und/oder Grünlandflächen
     

    Konversionsflächen: Rückgebaute Industrie- und Gewerbegebiete, ehemalige Militärliegenschaften, renaturierter Tageabbau.

    Bauliche Anlagen: Beispielsweise Aufschüttungen, Deponien und Halden.

     

    Für die Flächen sollte es keine Restriktionen in Bezug auf Landschafts- und Naturschutz (Biotope, Naturschutzgebiet, Überschwemmungsgebiete) geben.

    Geringe Entfernung zum Netzanschlusspunkt.

     

    Ist ein Netzanschluss in die Mittelspannung in unmittelbarer Nähe vorhanden ?

     

    Ist eine Kabelverlegung über Fremdgrundstück nötig ?

     

    Die Überprüfung wird vom Projektentwickler/ Investor durchgeführt und ist für Sie kostenlos.

    Pachtdauer 30 Jahre +

     

    Die Freifläche muss mindestens 30 Jahre mit möglicher Verlängerung zu pachten sein.

    Grunddienstbarkeit

    Zur Absicherung der Finanzierung ist die Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit ins Grundbuch erforderlich.

  • Ablauf von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Zahlung der Pacht

    in 5 Schritten

    1

    Pachtangebot anfordern

    Sie beschreiben kurz und einfach in unserem Anfrageformular Ihre Freiflächen und erläutern Ihr gewünschtes Vergütungsmodel. Ihre Anfrage ist vollkommen kostenlos und ohne Verpflichtung.

    2

    Wir rufen Sie innerhalb von 48 Stunden zurück

    um Ihre Anfrage zu bestätigen, mögliche Detailfragen zu klären (Netzanschluss) und um Ihre möglichen Fragen zu beantworten. Anschließend versenden wir Ihre Pachtanfrage an unser Netzwerk und finden für Sie bis zu drei passende Investoren, die Ihre Freifläche pachten wollen.

    3

    Sie erhalten bis zu zwei Pachtangebote

    Die interessierten Investoren/ Projektentwickler vereinbaren einen Ortstermin mit Ihnen und machen ein genaues Aufmaß der Fläche, die Sie verpachten wollen. Sie erhalten maßgeschneiderte Angebote zur Verpachtung.

     

    Wir arbeiten ausschließlich mit solventen und kompetenten Geschäftspartnern zusammen.

    4

    Sie vergleichen bequem und kostenlos die Pachtangebote und wählen das beste Angebot aus

    Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen und Wünsche unabhängig zur Verfügung. Wir verfügen über umfassende Erfahrung im Bereich der Verpachtung von Freiflächen und betreuen Sie gern.

     

    Im Anschluss erhält der Anbieter, für den Sie sich entschieden haben, ein Mandat von Ihnen um die Netzprüfung einzuholen und mit der Gemeinde das Vorhaben abzusprechen.

    5

    Abschluss Pachtvertrag - Genehmigung und Pachtzahlung

    Nach Abschluss des Pachtvertrags, welcher das Verhältnis zwischen dem Anlagenbetreiber und dem Flächeneigentümer regelt (Nutzungszweck, Dauer des Vertrags, Grundbucheintrag und Modalitäten der Pachtzahlung) beginnt die Genehmigungsphase.

     

    Der Projektentwickler beantragt die Baugenehmigung für die Photovoltaikanlage und kümmert sich um weitere mögliche notwendige Genehmigungen. Für Sie entstehen keinerlei Kosten.

    Der Aufbau eines Solarparks nimmt nur wenige Wochen in Anspruch. Vorbereitend sind unter anderem Straßen- sowie Erdarbeiten notwendig. Auch wird ein Kabelgraben ausgehoben und ein Trafo errichtet.

     

    Das Planungs- und Genehmigungsverfahren dauert erfahrungsgemäß 12-18 Monate.

     

    Nach Inbetriebnahme des Solarparks wird in der Regel die Einmalpachtzahlung oder jährliche Pacht erstmals ausgezahlt.

  • Jetzt Ihre Pachteinnahmen berechnen

    Sie erhalten die Ergebnisse sofort per E-Mail.

  • Aktuelle Anfragen Freiflächen zu verpachten

    der letzten 14 Tage finden Sie hier :

  • Unglaublich schnell

    "Wir haben eine Anfrage bei Landeverpachten.de gestellt um unsere Freiflächen zu verpachten. Nach erfolgreicher Prüfung, haben wir bereits einen Tag später 2 Angebote erhalten und daraufhin das Beste ausgewählt. Sehr zu empfehlen. "

     

    Ingo M. - Landwirt aus Sachsen-Anhalt

     

    Top Service

    " Wir hatten bereits unsere Dachflächen vermietet und seit langem mit dem Gedanken gespielt, unsere Freiflächen zu verpachten. Dank Landverpachten.de haben wir innerhalb kürzester Zeit, zwei interessante Pachtangebote erhalten. "

     

    Karl-Heinz S. - Landeigentümer -
    Baden-Württemberg

    Vielen Dank für die super Betreuung.

     

    “ Unser Betrieb hatte 24 Hektar Dauergrünland mit schlechter Bodenqualität, die wir über die Landverpachten.de an einen Investor verpachtet haben. Die Jährlichen Pachteinnahmen von 36.000 EUR helfen uns sehr. Vielen Dank für die super Betreuung. “

     

    Mike H. - Landwirt aus Brandenburg

  • Gut zu wissen: lesen Sie unsere neuesten Artikel zum Thema Freiflächen verpachten

    Agri-Photovoltaik (Agri-PV, APV)

    Das müssen Sie wissen!

     

    Was ist Agri-Photovoltaik? Wie funktioniert die gleichzeitige Flächennutzung für Landwirtschaft und Solarstromerzeugung? Fragen über Fragen, die wir hier beantworten.

     

     

     

    Pachtpreise Ackerland 2021 – damit können Sie rechnen!

    Pachtpreise Ackerland 2021

    Damit können Sie rechnen!

    In Zeiten des Klimawandels und einer in der Krise steckenden Landwirtschaft, muss so mancher Bauer neue Wege finden, seinen Boden zu Geld zu machen. Das Verpachten von Ackerland, um darauf Solarstromanlagen zu errichten, ist so ein Weg. Wir erklären alles Wissenswerte über Pachtpreise von Ackerland 2021.

    FAQ Freiflächenanlagen:

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