Sie wollen den Ertrag Ihrer Freifläche langfristig steigern ?

Jetzt Ihr Land für die Errichtung eines Solarparks verpachten.

Jährlich bis zu 5.000 EUR Pacht pro Hektar für die nächsten 30 Jahre sichern.

Und so einfach funktioniert's Ihre Freifläche zu verpachten :

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Sie erläutern uns kurz die Eigenschaften Ihrer Freiflächen und wählen Ihr Vergütungsmodell.

Wir finden bis zu zwei passende Investoren, die Ihr Land pachten wollen.

Sie vergleichen bequem und kostenlos die konkurrierenden Pachtangebote und wählen das beste Angebot aus.

Landverpachten.de - Marktführer in der Vermittlung von Pachtangeboten für Photovoltaik Freiflächen.

Wir haben über 11.000 Pachtanfragen seit 2018 auf Eignung geprüft und erfolgreich 950 Flächen an Projektentwickler, Investoren und Energieversorger vermittelt.

Das Resultat: über 250 abgeschlossene Pachtverträge generieren langfristig mehr als 16 Mio. Euro jährlich für unsere Verpächter.

Geprüfte Kundenmeinungen für mehr Vertrauen und Transparenz:

Wir sind Mitglied des Bundesverband Solarwirtschaft

BSW Solar - logo

Wieviel Pacht ist meine Freifläche eigentlich wert ?

Hier finden Sie Deutschlands einzigen „Solarpachtspiegel“ um Sie über aktuelle Konditionen zu informieren.
solar park - Sachsen-Anhalt
solar park - Sachsen
solar park - Nordrhein-Westfalen
solar park - Rheinland-Pfalz

Sachsen-Anhalt

Sachsen

Niedersachsen

Rheinland-Pfalz

Pacht : 
Jahr 01-10 : 2.700 €/ha, 4% der Umsatzerlöse
Jahr 11-20 : 3.000 €/ha, 4% der Umsatzerlöse
Jahr 21-30 : 3.300 €/ha, 4% der Umsatzerlöse

Pacht :
Jahr 01-10 : 3.500 €/ha, 4,5% der Umsatzerlöse
Jahr 11-20 : 3.750 €/ha, 4,5% der Umsatzerlöse
Jahr 21-30 : 4.000 €/ha, 4,5% der Umsatzerlöse

Pacht : 
Jahr 01-10 : 3.400 €/ha, 5% der Umsatzerlöse
Jahr 11-20 : 3.600 €/ha, 5% der Umsatzerlöse
Jahr 21-30 : 3.800 €/ha, 5% der Umsatzerlöse

Pacht : 
Jahr 01-10 : 4.000 €/ha, 5% der Umsatzerlöse
Jahr 11-20 : 4.200 €/ha, 5% der Umsatzerlöse
Jahr 21-30 : 4.400 €/ha, 5% der Umsatzerlöse

Freifläche : 13 ha

Freifläche : 16,5 ha

Freifläche : 19 ha

Freifläche : 15,5 ha

Leistung : 15,6 MWp

Leistung : 19,8 MWp

Leistung : 23 MWp

Leistung : 18,6 MWp

solar park - Nordrhein-Westfalen
solar park - Mecklenburg-Vorpommern
solar park - Niedersachsen
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Nordrhein-Westfalen

Mecklenburg-Vorpommern

Niedersachsen

und Ihre Freifläche ?

Pacht : 
Jahr 01-10 : 3.500 €/ha, 5% der Umsatzerlöse
Jahr 11-20 : 3.800 €/ha, 5% der Umsatzerlöse
Jahr 21-30 : 4.000 €/ha, 5% der Umsatzerlöse

Pacht :
Jahr 01-10 : 2.800 €/ha, 4% der Umsatzerlöse
Jahr 11-20 : 3.000 €/ha, 4% der Umsatzerlöse
Jahr 21-30 : 3.200 €/ha, 4% der Umsatzerlöse

Pacht : 
Jahr 01-10 : 3.800 €/ha, 5% der Umsatzerlöse
Jahr 11-20 : 4.000 €/ha, 5,25% der Umsatzerlöse
Jahr 21-30 : 4.200 €/ha, 5,5% der Umsatzerlöse

Wollen Sie eine jährliche Pacht erhalten ?

Wünschen Sie eine Einmalpachtzahlung im Voraus ?

Freifläche : 14 ha

Freifläche : 5,5 ha

Freifläche : 35 ha

Leistung : 17 MWp

Leistung : 6,8 MWp

Leistung : 27 MWp

Ihre 3 Vorteile zusammengefasst:
konstant hohe Pacht für die nächsten 40 Jahre.

1. Wesentlich höhere Pachterträge

Erzielen Sie wesentlich höhere Pachten im Vergleich zu anderen Pachtformen: 1.500 EUR bis 5.000 EUR pro Hektar pro Jahr – abhängig von Standort, Einstrahlung und Entfernung Netzanschluss.

Auch möglich als Einmalpachtzahlung im Voraus.

Mehrfache Flächennutzung bei gleichzeitiger Beweidung und Imkerei ist möglich.

Bei eigenständiger Übernahme der Grünpflege generieren Sie als Dienstleister zusätzliche Einnahmen.

2. Sicherheit über 40 Jahre Vertragslaufzeit.

Ein Pachtvertrag mit einem garantierten Nutzungsentgelt über 40 Jahre bietet Ihnen maximale Sicherheit – optional auch länger.

Erlangen Sie finanzielle Unabhängigkeit durch die Verpachtung von Freiflächen.

3. Kein Aufwand und kein Risiko für Sie.

Keine Investitionskosten für Sie – die Errichtung des Solarparks ist völlig kostenfrei und wird vom Investor getragen. Profitieren Sie von einer fixen Pacht ohne selbst Investitionen tätigen zu müssen.

Kein Risiko : Versicherung und Wartung über die komplette Laufzeit übernimmt der Investor. Der Investor kümmert sich um alle behördlichen Belange, Netzbetreiber und Genehmigungen.

Gerne ermitteln wir mit Ihnen gemeinsam das Potenzial Ihrer Grundstücke.

Voraussetzungen und Bedingungen Freiflächen zu verpachten.

Zusammenhängende Freifläche mit einer Größe von mindestens 10 Hektar mit folgenden Kriterien:

Acker- und/oder Grünlandflächen

Konversionsflächen: Rückgebaute Industrie- und Gewerbegebiete, ehemalige Militärliegenschaften, renaturierter Tageabbau.

Bauliche Anlagen: Beispielsweise Aufschüttungen, Deponien und Halden.

Für die Flächen sollte es keine Restriktionen in Bezug auf Landschafts- und Naturschutz (Biotope, Naturschutzgebiet, Überschwemmungsgebiete) geben.

Geringe Entfernung zum Netzanschlusspunkt.

Ist ein Netzanschluss in die Mittelspannung in unmittelbarer Nähe vorhanden ?

Ist eine Kabelverlegung über Fremdgrundstück nötig ?

Die Überprüfung wird vom Projektentwickler/ Investor durchgeführt und ist für Sie kostenlos.

Pachtdauer 30 Jahre +

Die Freifläche muss mindestens 30 Jahre mit möglicher Verlängerung zu pachten sein.

Grunddienstbarkeit

Zur Absicherung der Finanzierung ist die Eintragung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit ins Grundbuch erforderlich.

Ablauf von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Zahlung der Pacht

in 5 Schritten
1

Pachtangebot anfordern

Sie beschreiben kurz und einfach in unserem Anfrageformular Ihre Freiflächen und erläutern Ihr gewünschtes Vergütungsmodel. Ihre Anfrage ist vollkommen kostenlos und ohne Verpflichtung.

2

Wir rufen Sie innerhalb von 48 Stunden zurück

um Ihre Anfrage zu bestätigen, mögliche Detailfragen zu klären (Netzanschluss) und um Ihre möglichen Fragen zu beantworten. Anschließend versenden wir Ihre Pachtanfrage an unser Netzwerk und finden für Sie bis zu drei passende Investoren, die Ihre Freifläche pachten wollen.

3

Sie erhalten bis zu zwei Pachtangebote

Die interessierten Investoren/ Projektentwickler vereinbaren einen Ortstermin mit Ihnen und machen ein genaues Aufmaß der Fläche, die Sie verpachten wollen. Sie erhalten maßgeschneiderte Angebote zur Verpachtung.

Wir arbeiten ausschließlich mit solventen und kompetenten Geschäftspartnern zusammen.

4

Sie vergleichen bequem und kostenlos die Pachtangebote und wählen das beste Angebot aus

Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen und Wünsche unabhängig zur Verfügung. Wir verfügen über umfassende Erfahrung im Bereich der Verpachtung von Freiflächen und betreuen Sie gern. Im Anschluss erhält der Anbieter, für den Sie sich entschieden haben, ein Mandat von Ihnen um die Netzprüfung einzuholen und mit der Gemeinde das Vorhaben abzusprechen.

5

Abschluss Pachtvertrag - Genehmigung und Pachtzahlung

Nach Abschluss des Pachtvertrags, welcher das Verhältnis zwischen dem Anlagenbetreiber und dem Flächeneigentümer regelt (Nutzungszweck, Dauer des Vertrags, Grundbucheintrag und Modalitäten der Pachtzahlung) beginnt die Genehmigungsphase.

Der Projektentwickler beantragt die Baugenehmigung für die Photovoltaikanlage und kümmert sich um weitere mögliche notwendige Genehmigungen. Für Sie entstehen keinerlei Kosten.

Der Aufbau eines Solarparks nimmt nur wenige Wochen in Anspruch. Vorbereitend sind unter anderem Straßen- sowie Erdarbeiten notwendig. Auch wird ein Kabelgraben ausgehoben und ein Trafo errichtet.

Das Planungs- und Genehmigungsverfahren dauert erfahrungsgemäß 12-18 Monate.

Nach Inbetriebnahme des Solarparks wird in der Regel die Einmalpachtzahlung oder jährliche Pacht erstmals ausgezahlt.

Jetzt Ihre Pachteinnahmen berechnen

Sie erhalten die Ergebnisse sofort per E-Mail.

Testimonial Image

“ Unser Betrieb hatte 24 Hektar Dauergrünland mit schlechter Bodenqualität, die wir über die Landverpachten.de an einen Investor verpachtet haben. Die Jährlichen Pachteinnahmen von 36.000 EUR helfen uns sehr. Vielen Dank für die super Betreuung. “

Mike H.
Landwirt aus Brandenburg
Testimonial Image

" Wir hatten bereits unsere Dachflächen vermietet und seit langem mit dem Gedanken gespielt, unsere Freiflächen zu verpachten. Dank Landverpachten.de haben wir innerhalb kürzester Zeit, zwei interessante Pachtangebote erhalten. "

Karl-Heinz S.
Landeigentümer - Baden-Württemberg

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Sie möchten sich über Photovoltaik-Pachtpreise für Solarparks informieren? Wir beantworten hier Ihre wichtigsten Fragen, zum Beispiel: Was kann man für eine Pacht verlangen? Wie viel Pacht ist üblich? Was ist eine angemessene Pacht? Wie viel Pacht bekommt man pro Hektar (ha)? Was sind ortsübliche Pachtpreise? Wo erfahre ich, welchen Pachtwert mein Land hat?

Sie möchten den Ertrag Ihrer Freifläche langfristig steigern ?

Bitte füllen Sie nachfolgendes Formular aus, damit wir Ihre Flächen für Sie auf Eignung prüfen können. Ihre Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
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