Wie viel lässt sich mit der Verpachtung einer PV-Anlage verdienen? Dieser Artikel erklärt, mit welchen Erlösen Sie rechnen können und welche Rechte und Pflichten Sie als Flächeneigentümer haben.
Die Nachfrage nach Flächen für Photovoltaikanlagen wächst – und mit ihr die Chancen für Eigentümer, langfristig stabile Einnahmen zu erzielen. Wer seine Fläche für eine PV-Anlage verpachten möchte, stellt sich oft zwei zentrale Fragen: Wie viel kann ich verdienen – und was muss ich als Verpächter beachten? In diesem Artikel erhalten Sie einen umfassenden Überblick über mögliche Erlöse, vertragliche Verpflichtungen und wie Landverpachten.de Sie dabei unterstützt, Ihre Fläche professionell und sicher zu vermarkten.
Photovoltaik auf Freiflächen leistet nicht nur einen wichtigen Beitrag zur Energiewende, sondern ist auch wirtschaftlich interessant für Flächeneigentümer:
Die Pachtzahlungen richten sich nach Lage, Größe und Qualität der Fläche – sowie der Nähe zum Netzanschluss.
Die Bandbreite der Pachterlöse ist regional unterschiedlich. Typische Werte:
Zusätzlich ist bei Vertragsabschluss oft eine einmalige Prämie oder Anzahlung möglich – abhängig vom Projektentwickler.
Auch wenn Sie nicht Betreiber der Anlage sind, gehen Sie mit dem Verpachten vertragliche Verpflichtungen ein. Dazu zählen unter anderem:
Der Projektierer benötigt dauerhaften Zugang zur Fläche – sowohl während der Bauphase als auch im Betrieb und bei Wartung.
Die Fläche wird über die gesamte Vertragslaufzeit exklusiv für den PV-Betrieb reserviert. Eine landwirtschaftliche Nutzung ist i.d.R. ausgeschlossen, es sei denn, es handelt sich um Agri-PV.
Die Laufzeit beträgt meist 20 bis 30 Jahre, häufig mit Option auf Verlängerung. Während dieser Zeit besteht eine Bindung an den Vertragspartner.
Zur Absicherung des Betreibers wird eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen, die z. B. das Wegerecht oder Leitungsrechte regelt.
Ein rechtssicherer Vertrag schützt beide Seiten. Achten Sie auf folgende Punkte:
Ein erfahrener Vermittlungspartner kann helfen, faire und ausgewogene Bedingungen zu verhandeln.
Landverpachten.de unterstützt Sie umfassend:
Die Verpachtung Ihrer Fläche für eine PV-Anlage ist eine verlässliche Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren – ohne operatives Risiko. Mit einem starken Partner wie Landverpachten.de an Ihrer Seite sichern Sie sich faire Konditionen, rechtliche Absicherung und eine nachhaltige Nutzung Ihrer Fläche.
