Sie möchten Ihre Fläche für eine PV-Freiflächenanlage bereitstellen? Erfahren Sie in diesem Beitrag, welche Genehmigungen notwendig sind und wie Sie den Prozess effizient durchlaufen – mit Unterstützung von Landverpachten.de.
Die Errichtung einer Photovoltaik-Freiflächenanlage ist eine zukunftssichere Möglichkeit, ungenutzte oder landwirtschaftlich genutzte Flächen wirtschaftlich und ökologisch sinnvoll zu nutzen. Doch bevor der erste Spatenstich erfolgt, ist ein umfassendes Genehmigungsverfahren erforderlich. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche behördlichen Anforderungen erfüllt werden müssen, wie der Ablauf typischerweise aussieht und worauf Sie als Grundstückseigentümer besonders achten sollten.
Freiflächenanlagen greifen in den Außenbereich ein und verändern das Landschaftsbild. Daher ist ihre Genehmigung in Deutschland strikt geregelt. Ziel ist es, sowohl Umwelt- als auch Planungsaspekte zu berücksichtigen und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern. Eine fundierte Planung und rechtliche Absicherung sind daher unerlässlich.
Die klassische Baugenehmigung ist in fast allen Bundesländern erforderlich. Sie stellt sicher, dass das Projekt im Einklang mit dem Bauordnungsrecht, dem Baugesetzbuch (BauGB) und regionalen Vorschriften steht.
Je nach Größe der Anlage und Lage der Fläche kann eine Umweltverträglichkeitsprüfung notwendig sein. Diese bewertet die Auswirkungen auf Natur, Landschaft, Artenvielfalt und Wasserhaushalt.
Liegt die Fläche in der Nähe von Schutzgebieten (z. B. FFH- oder Vogelschutzgebieten), sind spezielle naturschutzrechtliche Prüfungen und ggf. Auflagen zu erfüllen.
Ein wesentlicher Bestandteil ist die Prüfung durch den Netzbetreiber, ob ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz möglich ist. Die Kapazität des nächsten Einspeisepunktes beeinflusst stark die Genehmigungs- und Umsetzungsfähigkeit des Projekts.
Vor jedem Projekt steht die Frage: Ist die Fläche überhaupt geeignet? Hier spielen Lage, Sonneneinstrahlung, Erreichbarkeit und Anschlussmöglichkeit eine Rolle. Landverpachten.de bietet hierzu einen kostenlosen Flächencheck an.
Wird die Fläche als geeignet eingestuft, übernimmt der Investor die technische und rechtliche Projektierung – von der Bauvoranfrage bis zur Antragstellung bei der zuständigen Behörde.
Gemeinsam mit Planungsbüros erstellt der Investor alle notwendigen Gutachten, Pläne und Anträge.
Behörden prüfen die Unterlagen und führen ggf. Beteiligungsverfahren durch (z. B. Beteiligung der Öffentlichkeit oder Träger öffentlicher Belange).
Nach positiver Entscheidung wird die Genehmigung erteilt und das Projekt kann umgesetzt werden.
Landverpachten.de begleitet Sie professionell durch den gesamten Prozess:
Die Genehmigung einer PV-Freiflächenanlage ist komplex – aber mit der richtigen Vorbereitung und einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite gut umsetzbar. Landverpachten.de unterstützt Sie dabei von der ersten Flächenbewertung bis zur Projektumsetzung. So wird Ihre Fläche zur nachhaltigen Einnahmequelle und Teil der Energiewende.
