Stabiler Zubau bei Photovoltaik-Freiflächenanlagen im ersten Halbjahr 2025: Chancen für Grundstückseigentümer

28/8/2025

Die erneuerbare Energiewende in Deutschland nimmt weiter Fahrt auf – vor allem im Bereich der Photovoltaik (PV). Besonders im Segment der Photovoltaik-Freiflächenanlagen zeigt sich ein klarer Wachstumstrend. Im ersten Halbjahr 2025 stieg die neu installierte Leistung auf Freiflächen um 10 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Diese Entwicklung bietet für Eigentümer landwirtschaftlicher und ungenutzter Flächen bedeutende Chancen, ihre Grundstücke langfristig zu verpachten und von den steigenden Investitionen in erneuerbare Energien zu profitieren.

Dieser Artikel beleuchtet die aktuellen Zahlen und Entwicklungen im Bereich Photovoltaik-Freiflächenanlagen und zeigt auf, wie Grundstückseigentümer von dieser Entwicklung profitieren können.

Der aktuelle Zubau im Bereich Photovoltaik-Freiflächenanlagen

Laut dem Solar-Monitor der Fachagentur Wind und Solar erhöhte sich die Bruttoleistung neu installierter Photovoltaik-Freiflächenanlagen in Deutschland im ersten Halbjahr 2025 auf insgesamt 2.981 Megawatt (MW), was einem Zuwachs von 10 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dieser Anstieg ist ein klares Signal für die wachsende Bedeutung von PV-Anlagen auf Freiflächen im Rahmen der Energiewende.

Dieser positive Trend steht im Gegensatz zur Gesamtentwicklung im Photovoltaik-Markt, bei dem die neu installierte Gesamtleistung aller PV-Anlagen (einschließlich Balkon-, Dach- und Freiflächenanlagen) im ersten Halbjahr 2025 auf 7.407 MW sank – ein Rückgang von etwa 10 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Mehr zum Thema Landverpachten und Steuern lesen Sie in unseren folgenden Blogbeiträgen:

Freiflächen-Photovoltaik im Steuerrecht: Spagat zwischen Einnahmen und Steuern
Einkommenssteuer bei Flächen, die für Solar verpachtet werden
Welche steuerlichen Vorteile es bringt, wenn die Freiflächen-Photovoltaik als landwirtschaftliches Vermögen zählt

Regionale Schwerpunkte des Zubaus

Besonders auffällig ist die regionale Verteilung des Zubaus. Bayern bleibt mit über 1,1 Gigawatt (GW) neu installierter Leistung auf Freiflächen das führende Bundesland, das allein 37 Prozent zum gesamten Zubau im ersten Halbjahr 2025 beiträgt. Auch Baden-Württemberg, Sachsen und Brandenburg zeigen eine hohe Dynamik und verzeichnen einen bemerkenswerten Anteil am Zubau.

Im Nordosten Deutschlands waren die Zuwächse besonders stark:

  • Mecklenburg-Vorpommern verzeichnete ein Plus von 259 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, von 49 MW
    auf 179 MW

  • Sachsen-Anhalt stieg um 144 Prozent, von 67 MW auf 162 MW
  • Brandenburg legte um 70 Prozent zu, von 142 MW auf 242 MW

Auch in Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen wurden starke Zuwächse registriert, mit einem Wachstum von
41 Prozent beziehungsweise 35 Prozent.

Diese regionalen Unterschiede bieten Grundstückseigentümern wertvolle Anhaltspunkte, in welchen Gebieten die Nachfrage nach Photovoltaik-Freiflächenanlagen besonders hoch ist. Besonders im Nordosten und in ländlichen Regionen könnte die Verpachtung von Flächen für Solarparks zunehmend attraktiv werden.

Mehr zu Planung, Genehmigungen und Bau eines Solarparks lesen Sie in unseren folgenden Beiträgen hier auf dem Blog:

Was bedeutet das für Eigentümer landwirtschaftlicher Flächen?

Die stetig wachsende Nachfrage nach Photovoltaik-Freiflächenanlagen eröffnet für Grundstückseigentümer, insbesondere von landwirtschaftlichen oder ungenutzten Flächen, zahlreiche Chancen. Die langfristige Verpachtung von Flächen für Solarparks ermöglicht nicht nur eine attraktive zusätzliche Einkommensquelle, sondern trägt auch aktiv zur Energiewende bei.

Für landwirtschaftliche Betriebe und ungenutzte Grundstücke stellt die Umwandlung von Ackerflächen in Solarparks eine interessante Option dar, insbesondere in Regionen, in denen der Zubau an PV-Anlagen besonders stark wächst.

Vorteile der Verpachtung für Solarparks:

  1. Langfristige Einnahmen – Pachtverträge für Solarparks haben in der Regel eine Laufzeit von 20 bis 30 Jahren. Diese langfristige Bindung sorgt für planbare Einkünfte über einen langen Zeitraum.
  2. Geringes Risiko – Der Betreiber des Solarparks übernimmt die Investition in die Infrastruktur, den Betrieb und die Instandhaltung. Das finanzielle Risiko liegt somit beim Projektentwickler.
  3. Beitrag zur Nachhaltigkeit – Durch die Umwandlung von ungenutzten oder weniger fruchtbaren Flächen in Solarparks tragen die Eigentümer zur Schaffung einer nachhaltigen Energiequelle bei, was auch gesellschaftlich und politisch zunehmend anerkannt wird.
  4. Wertsteigerung der Fläche – Auch wenn landwirtschaftlich genutzte Flächen durch den Bau eines Solarparks aus der Produktion genommen werden, bleibt das Grundstück im Eigentum des Verpächters. Nach Ablauf des Pachtvertrags kann die Fläche in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden.

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Der Weg zur Verpachtung: So können Grundstückseigentümer vorgehen

Für Grundstückseigentümer, die ihre Flächen für die Errichtung von Photovoltaik-Anlagen verpachten möchten, gibt es mehrere Wege, diesen Prozess zu starten:

  • Plattformen wie Landverpachten.de bieten eine einfache Möglichkeit, passende Projektpartner zu finden. Über diese Plattform können Eigentümer ihre Flächen anbieten und erhalten Unterstützung bei der Auswahl von seriösen Betreibern und fairen Pachtverträgen.
  • Beratung und rechtliche Unterstützung sind ebenfalls wichtig, um die besten Konditionen und eine rechtlich einwandfreie Vereinbarung zu gewährleisten. Eine sorgfältige Prüfung der Pachtverträge und der geplanten Nutzung ist entscheidend.

Mehr zu Solarpacht und Solarpachtpreisen lesen Sie in unseren folgenden Beiträgen hier auf dem Blog:

Fazit: Positive Aussichten für Photovoltaik-Freiflächenanlagen

Die Zahlen für das erste Halbjahr 2025 zeigen einen klaren Trend hin zu mehr Photovoltaik auf Freiflächen – sowohl regional als auch insgesamt. Für Grundstückseigentümer bedeutet dies, dass jetzt ein guter Zeitpunkt ist, sich über die Verpachtung ihrer Flächen für Solarparks zu informieren und von den wachsenden Investitionen in erneuerbare Energien zu profitieren. Der Zubau an Photovoltaik-Freiflächenanlagen bietet nicht nur eine lukrative Einnahmequelle, sondern trägt auch zur Schaffung einer nachhaltigen Energiezukunft bei.

Mit der richtigen Unterstützung und den passenden Partnern können Eigentümer von landwirtschaftlichen oder ungenutzten Flächen ihren Beitrag zur Energiewende leisten und gleichzeitig von stabilen Einkünften profitieren.

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